新技術發(fā)展必然經歷一個過程。BIM技術剛剛在施工階段應用時，全行業(yè)對于這項技術能帶來哪些價值還沒有具體認識，通過這些年的不斷實踐與總結，逐漸摸索出BIM應用的方法，從而通過BIM的應用為項目帶來更為實在的價值。
近些年，BIM技術在施工階段應用的變化非常顯著，其變化主要體現(xiàn)在從嘗試摸索BIM技術能解決哪些問題到真正應用BIM技術解決施工過程中的實際問題。過去的BIM應用是無論項目的實際情況如何，對項目有沒有價值，要將所有的應用點嘗試一遍。現(xiàn)在，相當一部分企業(yè)認為，BIM的價值應該回歸到為施工企業(yè)解決業(yè)務問題上。例如，中建八局、北京城建等企業(yè)對BIM技術的應用著眼于哪些應用能夠給這個項目帶來價值，就針對于這些點進行深度應用；對項目沒有價值的應用點就根本不用。這些企業(yè)更多的是將BIM技術當作是一種實用的工具。
現(xiàn)如今BIM應用領先的企業(yè)每接到一個工程項目后，都會對項目的重難點進行總體的分析，基于項目的實際問題，考量哪些是傳統(tǒng)手段就能解決的，哪些是需要借助BIM技術解決的，再通過制定詳細的BIM實施計劃使得BIM應用真正在項目上落地并產生價值。
BIM3.0時代下，施工企業(yè)要敢于創(chuàng)新
施工企業(yè)推行BIM技術要做的準備工作，首先是要在企業(yè)內部從上到下理解并且接納BIM的理念，這是基礎。BIM作為一種新興的技術工具，需要所有的使用者先對其有所了解，才能真正的用好它。 了解BIM技術本身，我們還需要以發(fā)展的眼光去看待它，不要被技術本身所局限，敢于創(chuàng)新。舉一個例子，中建八局一公司針對機電安裝做了BIM技術的拓展性嘗試。我們都知道，機電安裝工作對技術要求相對比較高，但是目前技術過硬的勞務人員很難找到，傳統(tǒng)的培訓方式又很難在短時間內讓工人完全掌握這項技術，中建八局一公司就考慮了通過BIM技術的拓展性應用來輔助解決這個問題。原來都是施工方直接按照圖紙進行機電安裝，基本上是由工長決定安裝的流程和先后順序，由于人員的能力所限，往往這部分工作在品質和效率上都會打折扣。中建八局一公司在企業(yè)內部成立一個設計院，首先由設計院把機電安裝的流程和工藝特別是關鍵部位給設計好，再將每一個環(huán)節(jié)用三維動態(tài)演示的方式做到BIM系統(tǒng)中，工人在安裝時只要掃一個二維碼，就能在手機上看到關鍵節(jié)點的制作流程和工藝，這還不僅僅是一段視頻或者圖像，還可以實時地進行互動來了解更多的信息。施工企業(yè)對BIM應用的發(fā)展，首先是從工作流程上進行了改進，其次是利用BIM這項新的技術實現(xiàn)了復雜流程和工藝的更直觀展示，即使工人的技術水平不高，也能夠非常直觀的了解如何去做。
BIM3.0時代下，技術與項目管理全面融合
對于項目管理而言，BIM技術僅僅是一種工具手段。如果想要實現(xiàn)項目管理水平的提升，需要借助新技術來實現(xiàn)，但如果單純靠BIM來解決所有項目管理的問題并不現(xiàn)實。作為施工企業(yè)來說，首先需要認清BIM技術是幫助提升項目管理水平的工具和手段之一；其次就要對BIM技術進行更詳細的研究，在實踐的過程中總結哪些BIM應用能夠幫助提升管理效率，通過對這些應用點的正確應用從而提升整體的項目管理水平。 當然，BIM技術的出現(xiàn)也影響著傳統(tǒng)信息化管理系統(tǒng)的發(fā)展趨勢，并對其起到一定的推動作用。傳統(tǒng)信息化管理系統(tǒng)需要項目上人工進行數(shù)據的填報，這種工作模式在很大程度上導致工作效率的低下，主要體現(xiàn)在占用大量人員的精力以及填報數(shù)據的及時性和準確性得不到保證，也是信息化系統(tǒng)推行不下去的主要原因。據了解，項目上的管理人員50%以上的精力都在搜集各類信息，因為不了解就沒法進行管理，這就使得管理人員減少了真正用在管理上的精力，無疑造成項目上管理資源的大大浪費。同樣，靠詢問來搜集信息一定伴隨著信息滯后的現(xiàn)象，人工填報信息也會經常出錯，這就導致了企業(yè)的信息化管理系統(tǒng)應用不起來。而BIM技術可以在工作流程中設計一些環(huán)節(jié)，實現(xiàn)對部分數(shù)據信息的自動搜集，并且是實時記錄，可大大節(jié)省人員的投入，并且達到更好的效果，從而實現(xiàn)對項目管理水平的提升。
BIM技術應用的無形價值和有形價值
對于BIM技術的應用價值，可以用無形價值和有形價值來區(qū)分。無形價值主要體現(xiàn)在企業(yè)的技術水平方面，比如說企業(yè)獲得了行業(yè)BIM技術應用的獎項這種形象價值，借助BIM技術提升了企業(yè)的管理水平這種內在價值等，這類無形價值很難用量化的指標來進行客觀評價，但在提升企業(yè)的核心競爭力方面確實起到了至關重要的作用。有形價值是可量化的，比如，通過BIM應用節(jié)省了多少材料、節(jié)約了多少進度等。但由于建設工程的特殊性，不能用BIM技術和傳統(tǒng)方式同時建兩個一模一樣的建筑，所以量化的計算也不能保證非常精準嚴密。 當然，新技術的推廣也有其自身的規(guī)律，企業(yè)在BIM技術上的投入前期一定是大于產出，后期的價值呈現(xiàn)也會面臨諸多復雜因素，所以企業(yè)在做價值客觀評價時應該基于企業(yè)的BIM應用規(guī)劃。企業(yè)BIM應用可以是分階段進行規(guī)劃的，在每個階段完成相應的目標，用目標的達成情況來判斷應用的價值，以此指導和約束企業(yè)BIM應用的方向。同樣，企業(yè)有了詳細的規(guī)劃，自身也會更清楚投入產出，不至于無從衡量。
發(fā)揮《建筑信息模型施工應用標準》的模板作用
從2018年1月1日起《建筑信息模型施工應用標準》正式開始實施，對于施工企業(yè)而言，《建筑信息模型施工應用標準》的價值主要體現(xiàn)為模板作用，是BIM應用的總體框架，同時包含了應用內容和流程。從內容上來看，施工應用標準還是兼顧了我國施工BIM應用的實際情況，介紹了我國施工企業(yè)現(xiàn)階段已經投入應用的BIM技術，全面反映出了我國BIM應用點的現(xiàn)狀。在此基礎上，該標準還體現(xiàn)出了BIM技術的應用趨勢。因此，該標準中既有施工階段相對成熟的BIM應用，也有企業(yè)再向前走就可以做到的BIM應用，具有較強指導作用的。 《建筑信息模型施工應用標準》也是全行業(yè)BIM應用經驗的積累，并有效的向下傳遞，讓先進的BIM應用得以推廣的重要手段之一?？梢宰寫盟较鄬β浜蟮娜藛T在能力上實現(xiàn)迅速提升，從而讓任何組織都可以借助于標準來推動BIM應用，其效率一定要比完全自己摸索要高得多。此外，該標準還是連接企業(yè)與企業(yè)間，甚至是整個行業(yè)之間BIM應用的橋梁。當然，《建筑信息模型施工應用標準》不僅僅是提供給施工企業(yè)的，諸如業(yè)主方、軟件提供商等企業(yè)也要對此有所了解，這樣才能通過BIM技術真正實現(xiàn)企業(yè)乃至建筑行業(yè)的信息共享。
